中国住宅取消公摊面积？

中国住宅取消公摊面积？

国内住宅要取消公摊面积，未必全是好事 1、已经买房的人会损失

国内住宅要取消公摊面积，未必全是好事

1、已经买房的人会损失。现在取消公摊，等于已取得房产证的房屋的实际面积大幅缩水。以后想要卖出按什么标准来交易呢？假如要重新测量，就会造成原房主的损失，假如按原面积计算，新买主会接受吗？。

2、取消后，公摊的成本大概率会加在房价上。很可能实际上还得花这么多钱去买一样的空间，除了明确知道有多少实用面积，购房者并没有占到什么便宜！

3、公共区域该归谁？假如归开发商和物业，他们很可能会再向你收取费用。如果归业主，那由此产生的费用就要由业主承担。这个问题搞不清楚，以后肯定会引发极多纠纷。

4、减少公摊可能会影响小区绿化面积和居住质量。开发商为了保持利润，很可能会在绿化和房屋质量上做取舍。更直接来说，这些费用极可能被开发商从楼房阳台、周边的绿化等方面收费赚回来。