首套二套房存量房贷利率批量下调

首套二套房存量房贷利率批量下调看来挺严重

存量房贷下

这个利率调整真是给购房者送来了福音！

今天，中国人民银行宣布了一项重要政策，旨在优化个人住房贷款利率定价机制。根据新规，符合条件的存量房贷可以重新协商利率，从而推动降低已发放房贷的利率。与此同时，市场利率定价的自律机制也将启动，各大商业银行计划在2024年10月31日前对符合条件的存量房贷进行集中调整。

特别值得注意的是，对于加点幅度超过-30基点的存量房贷，将会统一调整到不低于-30个基点，并且不得低于当地的新房贷基准利率。这一举措意在使利率回归到全国新发放房贷利率的水平，预计这会使借款人享受到约0.5个百分点的平均降幅。

为了更好地应对房地产市场的变化，政策实施后不再区分首套和二套房的利率，即便在一些有严格政策限制的城市，也希望通过这一变化，引导存量房贷利率逐渐接近全国新发放房贷利率的水平。这无疑能帮助借款人减轻贷款利息的负担。

这波操作真是及时雨，不仅为购房者解决了燃眉之急，也在一定程度上稳定了房地产市场，值得大家密切关注未来的动向！存量房贷下 增量房贷利率 房贷政策新动向 存房贷利率下调 房贷新政出台